En PRESTANZA® hemos implementado un proceso que te permite invertir reduciendo el riesgo de concentración, pero manteniendo la tranquilidad de contar con todas las garantías hipotecarias directamente a tu nombre.

Recordemos que el crowdfunding no regulado es una herramienta que permite a varias personas reunir un capital conjunto para invertir en un proyecto en particular. Para el caso de PRESTANZA®, hemos desarrollado una herramienta llamada “La Vaca”, la cual nos ha permitido invertir en créditos con garantía hipotecaria miles de millones de pesos de forma segura. Esta innovación, permite a nuestros inversionistas reducir el riesgo de concentración, el cual se ve reflejado cuando una persona presta directamente 50, 80 o 100 millones a otra, y el retorno de la inversión depende únicamente de como sea el desempeño de ese único deudor garante. Por otra parte, nuestro crowdfunding no regulado (La Vaca) te permite que la misma cantidad de dinero (supongamos 100 millones), sea invertido en 5 créditos diferentes, diversificando el riesgo en 5 operaciones diferentes siguiendo el ya conocido refrán “no pongas todos tus huevos en la misma canasta”.

Las diferencias más importantes entre nuestra herramienta de crowdfunding no regulado y otras que puedes encontrar en el mercado, son tres:

1) Las garantías (escrituras de hipoteca, contratos de préstamo, pagarés en blanco, etc…) quedan a tu nombre, por lo que no dependes de terceros para exigir tus derechos. Siempre ten esto presente cuando hagas operaciones de este estilo. 

2) Tu capital estará protegido 3X. Es decir, por cada peso prestado, el valor comercial del inmueble será 3 veces mas alto. Entiéndelo como ‘presto solo 30 millones por un apartamento de 100 millones.’

3) Tenemos un modelo de AI que determina la capacidad de los deudores y codeudores para pagar el crédito. 

En nuestra experiencia, existen múltiples negocios cuya rentabilidad es excelente pero necesitan una alta capacidad de inversión, por eso es clave que se desarrollen herramientas de crowdfunding no regulado que permitan atomizar los riesgos y acelerar la colocación de crédito a nuestros empresarios, sobre todo si existen colaterales que disminuyen el riesgo de default, como en los préstamos sobre hipoteca.

Adicionalmente, PRESTANZA® ha desarrollado una herramienta de inversión colectiva sobre prestamos con garantía hipotecaria que minimiza los riesgos y maximiza la rentabilidad de los inversionistas, el cual se llama ACTIVOS SIGMA, el cual revoluciona la manera de invertir y se posiciona como un producto superior a los CDT’s y bonos de deuda soberana, pero es un tema que merece su propio espacio y será tratado en un próximo artículo de nuestro blog.